Sie befinden sich hier: Aktuell > Hamburg

Willkommmen bei Agge Bau & Immobilien GmbH

 

Komfort-Eigentumswohnung Hamburg/ Niendorf

 

 


Grundstückslage
-
-
ansehen
Kaminansicht
-
-
ansehen
Erdgeschoss Whg. 1 128,74 qm verkauft
Erdgeschoss

Whg. 2

110,15 qm verkauft
Obergeschoss Whg. 3 128,74 qm verkauft
Obergeschoss Whg. 4 110,15 qm verkauft
Dachgeschoss Penthouse 163,18 qm verkauft
Kellergeschoss Tiefgarage
-
ansehen

 


Allgemein:
Energiesparwohnungen mit definierter Be- und Entlüftung. Erstellung nach den Richtlinien En EV 2009, KfW Effizienzhaus 55 Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserversorgung, Heizung mittels Erdwärmenutzung über Tiefsonden und Wärmepumpe.

  • Komfort-Schallschutz
  • Barrierefrei
  • Aufzug


 

Baukonstruktion:

  • 3 - geschossiges Gebäude, unterkellert mit Tiefgarage
  • Pultdachkonstruktion unter 10% Dachneigung
  • Fenster- und Türelemente 3-fach verglast mit Lüftungsautomation
  • Außentür über automatischen Türöffner bedienbar, Drehtürantrieb mitSchlüsseltaster von außen und Behindertentaster von innen.
  • Videoüberwachter Eingangsbereich
  • Treppenanlage und Aufzug schalltechnisch von den Geschossdecken getrennt

 

 

Ausstattung:

  • Fahrradraum als Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss
  • Je nach Wohnung, Balkon bzw. Dachterrasse unterschiedlicher Größe mit Stahlrahmenkonstruktion, ausgefüllt mit abgetöntem Sicherheitsglas.
  • Alle Wohnungen mit HWR incl. Anschluss für Waschmaschine u. Trockner
  • Bäder auf Wunsch behindertengerecht.Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmer, Gäste-WC mit Dusche
  • Einbauküchen
  • Innentüren in Echtholzfurnier od. Oberflächenfertig in weiß
  • Wandoberflächen in Raufaser bzw. in Glasgewebe je nach Wohnung, Decken in Raufaser
  • Fußbodenbeläge in Fliesen / Teppich / Parkett, je nach Wohnung

 

 

Außenanlagen
Eingangsbereiche und Stellplätze gepflastert. Grünanlagen mit heimischen Gehölzen und Bodendeckern angelegt. Rasen angesät.
Alle Hausanschlüsse installiert (Gas, Strom, Wasser, Kabel für TV, Telefon)

 

Mehrfamilienhaus mit 5 Etagenwohnungen

Hildesheimerweg 2f, 22459 Hamburg

 

Der Hamburger Stadtteil Niendorf bietet eine guten Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Im Nordwesten der Hansestadt gelegen ist Niendorf geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen, Grünanlagen und einem historischen Kern.

 

 

PDF-Download: Lageplan und Grundrisse

 

 

Daten auf einen Blick:

MFH:

Whg. 1:

Whg. 2:

Whg. 3:

Whg. 4:

Penthouse:


Tiefgarage:

Keller:

 

Fertigstellung:



5 ETW

EG/ 128,74 qm

EG/ 110,15 qm

OG/ 128,74 qm
OG/ 110,15 qm

DG/ 163,18 qm

 

vorhanden

vorhanden

 

Februar 2011


Wir möchten Sie einladen, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Agge Bau & Immobilien GmbH
Seeblick 8
24787 Fockbek
Tel.: 0 43 31/33 80 623
Fax: 0 43 31/ 6 25 92
E-Mail: info@agge-bau.de

 


CBAG Grundstücks GmbH
Holzkoppelweg 17
24118 Kiel

Tel.: 0431/ 545 86 54

 

nach oben Δ